熱水清洗機的原理是用高壓泵打出高壓水，經加熱盤管加熱至高溫熱水蒸汽經管子到達噴嘴，噴嘴則把高壓低流速的水轉換為低壓高流速的射流，正向或切向沖擊被清洗件的表面；高溫熱水蒸汽使物體表面的油污、油垢迅速溶解。射流在垢層或沉積物上產生足夠的壓強使其粉碎，一旦垢層被射透，流體呈楔形插入垢層和清洗件表面間，使垢層脫落而露出被清洗件的表面。熱水高壓水射流清洗作業易操作、效率高，超高壓可除去硬垢、難容垢。不污染環境，不腐蝕清洗對象，清洗效率高及節能等特點。
使用清洗熱交換器的清洗方法如下，首先將熱交換器的封頭、封尾拆掉，露出所有的列管，然后用剛性噴槍或撓性高壓噴槍插入管孔200-300mm的距離，打開噴槍控制閥，使高壓水加壓，一直到達額定壓力，隨后，在清洗過程中，逐步使噴槍向管道深部推進，直到高壓水射流從熱交換器另外一端噴出。之后，操作人員將噴槍在工作狀態下緩慢抽回，垢物則繼續被破碎，直到將噴槍拉回到送進時的管口處，這時垢物也陸續被排出管道。此后，采用同樣的方法，對逐根列管進行清洗，直至將整臺換熱器的管程清洗干凈。
進行作業時所用的重要部件包括管道清洗噴頭，利用后射噴嘴產生的射流剝離管壁上的污垢的同時產生向前的推力和向后的回流來推動噴頭前進進行清除工作。在清洗過程中，我們需要特別注意噴頭的正常工作，以免造成人員或者機器的損傷。首先：施工前，應仔細檢查噴嘴是否有堵塞現象，如果發現堵塞要及時進行處理。其次：管道清洗噴頭要精心設計和制造，噴嘴好在噴頭圓周上均勻分布，而且孔徑及傾角大小*相等，主要作用是實現構成平衡的反作用力。在我們每次使用時，需要將噴頭放入管內大約30cm處，然后將噴頭加壓使其進入管道中，當清洗完成后要將噴頭從管道中拉出時，我們需要將高壓泵壓力調至零，以避免噴頭形成水龍甩動傷害操作人員的情況出現。
熱水清洗機的日常保養技巧
為延長清洗機使用壽命，日常保養非常關鍵，必須嚴格執行：
(1)每天檢查高壓泵曲軸箱內潤滑油液面高低，三個月更換一次潤滑油；
(2)兩周清洗一次進水濾清器；
(3)每月清洗一次燃油噴嘴、點火電極總成；
(4)三月更換一次燃油濾清器；
(5)三月拆洗一次高壓油泵。
